Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 407 m²

Cousolre (59149)

588 000 € Référence 199

Caractéristiques de ce bien

habitable 407 m²
terrain 2,07 ha
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1er étage
1 étage(s)
cave

A propos de ce bien

Dans un écrin de verdure de + 2 hectares entièrement clos et sans aucun voisin à l'écart de tous les regards, cet ensemble immobilier peut satisfaire de nombreux projets .
Vous trouverez : une vaste résidence principale de +400 m2, une maisonnette d' environ 50 m2, un étang de plus de 3500 m2, possibilité de deux logements locatifs.
Résidence principale à usage d'habitation
Au rez-de-chaussée
Entrée , cuisine équipée, salle à manger, petit salon , environ 227m2
A l' étage environ 77 m2:
Palier , 3 chambres , salle de bain
Rez-de-jardin
Premier studio (entrée indépendante) environ 39m2,salon , salle à manger, salle de bain, 1 chambre .
Deuxième studio (entrée indépendante), environ 62 m2 , pièce de vie, cuisine, salle de bain , 1 chambre.
Maisonnette à proximité de l' étang
A rénover , pouvant devenir ; une cuisine et bar d'été,un gîte ou chambre d'hôte ou cabane de pêche?
Étang :
Eau claire toute l' année
Alimenté par une source
Le niveau d'eau ne baisse jamais
Profondeur maxi 5 mètres , moyenne 3 mètres
Terrain autour toujours praticable
Jamais inondé
Zones ensoleillées et ombragées idéal pour barbecue
Eaux très poissonneuses (carpes , brochets, tanches , truites, etc?)
Environ 3500 m2
Autres :
Portail électrifié
Garage
2terrains de pétanque
Sous-sol complet
Nombreux arbres
Bambouseraie
Sentiers de balades pour randonnées
Ou VTT aux abords de la propriété
CONTACT : JEAN CHRISTOPHE CARETTE 06.07.91.51.46

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 320 € et 7 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Calcul des mensualités

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